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发布时间:2019-03-18 05:39:22

时时彩定双胆计划软件:财富管理和金融中心建设互相促进 进球视频-防线阴差阳错再送礼

 热点栏目 自选股 数据中心 情中♀♀♀♀♀♀⌒ 资金流向 模拟交易 ♀♀♀♀ 客户端 ♀♀♀ 新棱♀♀∷财经讯 2月26日,股指柒♀♀≮货走势分化,IH、IF合约高♀♀】低走,IC合约宽幅震荡。在经棱♀♀→昨日暴涨后,今日期指开盘呈现分化,三大♀♀∑谥冈缗倘线高开,随后IH和IF合约震碘♀♀〈走低,午盘收跌,IC合约呈现宽♀♀》震荡态势,午盘收涨。[]截至中午收赔♀♀√,IH1903合约报2778.2,跌0.42%,I♀♀C1903合约报5109.0,涨0.8♀♀2%,IF1903合约报3737.0,跌0.20%。[]股市方面,菱♀♀〗市今日集体高开,早赔♀♀√呈宽幅震荡走势,沪指盘中最大涨幅0.87%,最深♀♀〉幅0.69%,深成指走势逾♀♀‰沪指基本一致,创业板指表现较强,这♀♀∏超1%。今日量能持续放大,开盘交易不到♀♀1小时,两市成交额超40♀♀00亿,上午成交额超6700亿元,其中沪指超300♀♀0亿元。[]截止午间收盘,沪肘♀♀「报2973.71点,涨幅0.42%,深成指扁♀♀〃9154.23点,涨幅0.22%♀♀。淮粗副1554.27点,这♀♀∏幅1.17%。[]万人大调查:近四成投资者认为♀♀』χ复寺纸涨至3500点[]2月25日三大股指暴涨5%,两市成交额继2015以来首次突破万亿,新浪财经对投资者持仓情况做了小调查。[]调查结果显示,超四成投资者满仓,半仓投资者占三分之一左右,空仓者约五分之一,融资融券占4.91%,这或与融资融券门槛有一定关系。[]责任编辑:李铁民 []故宫开火锅店惹争议 有人叫好有人♀♀♀♀♀♀≈室捎销过度原标题:越南发二次“金特会”特种邮票 售价约1.1元人民币[]中新网2月26日电 据越通社报道,值美朝领导肉♀♀♀♀♀♀∷第二次会晤在河内举之际,遭♀♀♀♀〗南信息传媒部、外交部和♀♀♀≡侥嫌收总公司26日联合封♀♀、庆祝美朝领导人会晤的特种邮票。[]资料图b♀♀『越南河内一家丝网印刷店碘♀♀∧老板设计了印有美国总统特朗普和斥♀♀’鲜领导人金正恩肖像的T恤。美♀♀〕领导人第二次会晤将于27日至28日在越南首都河内♀♀【伲朝鲜劳动党委员长、国务♀♀∥员会委员长金正恩也将对越南进正式友好访问,♀♀≌庑┫息发布之后,越拟♀♀∠邮政总公司画家提出设计意♀♀』套特种邮票的构想。[]据扁♀♀〃道,庆祝美朝领导人会晤的特种邮票只有唯意♀♀』一款,价格4000越南盾(约合1.1元人民币)。[]扁♀♀〃道称,此套特种邮票主要推介越南风土人情♀♀ ⑹锥己幽诤推街城、贸易投资旅游乐土,以及颇具越南特色的文化交流之地等形象。[] 点击进入专题:“穿越大半个中国去见你” 金正恩乘专列访越参加特金会 责任编辑:余鹏飞 []国家邮政局新规解决快递违禁物品、信息泄露等吴♀♀♀♀♀♀∈题

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 原标题:印尼金矿坍塌致3人死亡 另有46人被埋[]据央视新闻客户端消息 印度尼西亚国家灾害管理部门27肉♀♀♀♀♀♀≌表示,当地时间26日晚9点,苏拉威西岛洛兰安巴坎村♀♀♀♀∫淮Ψ欠金矿发生坍塌,至少60人被掩埋。♀♀♀∽钚戮仍情况显示,已经有3具遇难者遗体被找到,1♀♀1人获救,46人仍在搜救肘♀♀⌒。[]印尼灾害管理部门还表示,收到坍塌消息衡♀♀◇,当地消防、警察以及军队迅速参与了救援。同时还疏散了附近的居民。[] 责任编辑:赵明 []中新网济南2月27日电 (沙见龙)记者27日从山东省质量技术监督工作会议上♀♀♀♀♀♀』裣ぃ该省2017年在全面开展“质量利剑”动中♀♀♀♀〖觳槠笠1.9万家,共查处各类肘♀♀♀∈量违法案件2299起,测♀♀¢获涉案产品货值1.1亿元肉♀♀∷民币。[]山东省质量技术监督局局长张宁波在会议上解♀♀¢绍说,为打击机构、部门等弄虚作假、恶意竞争碘♀♀∧为,山东2017年首次对全省2344家检验检测和185尖♀♀∫计量技术机构、21家校准机构开展了能力♀♀√嵘动,整改问题机构410家,柒♀♀′中撤销、注销资质17家。[]“强化质量设施建设,促进♀♀「饕怠⒘煊虻闹柿刻嵘和安全生产,排除问题♀♀∫患等,是质监部门的重要任务。♀♀♀”张宁波透露,山东去年在电梯、锅炉、游乐设施等特肘♀♀≈设备安全治理及安全生产隐患排查中,共完成问题隐患这♀♀←改11524项;在化工业安全治理动♀♀≈校检查企业9千余家,下达安全检查肘♀♀「令书1154份,立案查处企业37家,♀♀《源俳安全生产、减少事故发生率有重要作用♀♀ []“在肯定成绩的同时,山垛♀♀~质监工作还存在很多问题和挑战”♀♀ U拍波指出,在质量安全方面,特种设备安全还♀♀〈嬖诮洗蠓缦眨恢柿抗仓畏这♀♀∥Р蛔悖对质量的重视有较大♀♀〉厍差异。从质量总体水平来看,山东高端国际品牌不多♀♀。质量基础不牢固,跟不上新技术、新产业、新意♀♀〉态、新模式和战略新兴产业♀♀〉姆⒄挂求。[][]张宁波表示,下一步,赦♀♀〗东将根据新旧动能转的发展方向,持续开展质量提赦♀♀↓动,着力提升产品、企业、产业♀♀♀、区域质量的发展水平;围绕山东目前重点发展的新一代♀♀⌒畔⒓际酢⒏叨俗氨傅取笆♀♀∏坎业”开展质量提升动,发挥标准、计量、检测等肘♀♀“能作用,打好“组合拳”b♀♀‖打造一批万亿级产业集群。同时,山东还将推进“山东标准”建设,推动质量品牌的高端化发展,使质量基础建设跟上现代产业体系发展步伐。[]记者在采访中获悉,截至目前,山东共主导和参与制定国际标准108项、国家标准4789项、业标准7163项,发布实施地方标准2709项;承担国际、国家专业标准化组织55个;建成国家级标准化试点示范项目466个,居全国首位。(完)首登《歌手》引话题无数[]腾格尔用音乐为草原环保而呼唤♀♀♀♀♀♀ []23日晚,湖南卫视《歌手》2018播出第♀♀♀♀∑咂谀谌荩“草原雄音”腾格尔♀♀♀⌒代表作《天堂》震撼补位。♀♀±短臁⒙趟、青草、骏马、羊群,还有美丽的姑娘,特♀♀”鸬纳ひ艏由先新的编曲,腾格尔歌声仿佛在观众面氢♀♀“呈现出一幅宽广辽阔的草原图景♀♀ =谀坎コ龊螅腾格尔登上热搜,引发话题♀♀∥奘。歌手李健看完表演后,在♀♀∥⒉┥铣圃匏担“看了腾格尔老殊♀♀ˇ的表演,让我意识到我在从事一糕♀♀■了不起的业。”而腾格尔因演出穿着的“西♀♀》裙”撞衫杨幂,被网友调侃秒♀♀”洹按货大叔”。[]虽然这些衍生的花絮新闻让题♀♀≮格尔有了“流量”,但他登上《歌手》舞台首秀其实是镶♀♀。望唤起大家对草原生态♀♀』肪潮;さ闹厥印!短焯谩肥氢♀♀∫皇坠壑诙级熟能详的音乐作品,此次腾格尔还解♀♀~呼麦、马头琴等极具民族特色的♀♀∫衾衷素在《歌手》舞♀♀√ㄈ方位展现,震撼的表演收获了如潮的好评。与此同时♀♀。腾格尔在采访中流露出对内蒙♀♀」糯蟛菰壮美景色的眷恋也十分令人动容,谈及如今故镶♀♀$的生态环境已然遭到破坏,他碘♀♀∧心痛之情更是溢于言表,直言每唱到这首歌总会有一些“忧伤”。因此,腾格尔选择这首歌作为自己《歌手》舞台的首秀,是希望通过自己切身的努力让家乡变回以前的“天堂”,借助音乐唤起大家对这片土地的关注和对生态环境保护的重视,,其致力于创建美好家园的纯粹初心引发网友强烈的共鸣。(张宁)[]时时彩定双胆计划软件西安任命25名国家干部 陈长春任市人民政府秘♀♀♀♀♀♀∈槌29岁的北京长安商场即将闭店改造,解♀♀♀♀♀♀~转型成社区购物中心[]为目标客群提供性价比高♀♀♀♀ ⑻逖楦好的购物环境与题♀♀♀″验业态。[]记者 | 杨秋月[]各地老牌百货的改造升级♀♀∪栽诩绦。北京老牌百烩♀♀□长安商场也将迎来闭店改造升级。[]近日,长安商场的氢♀♀〗体外立面以及入口大门处都贴上了“改造”、“出清♀♀♀”的字样,不少消费者在店内选购促销品。“根据商场发这♀♀」的需要,今年计划对长安商场外立面(衡♀♀‖牌匾标识)整体改造提升,正在进♀♀≈校请大家耐心等待长安赦♀♀√场新形象登场。”长安商场所在的王府井集团♀♀》⒈砩明称。[]据北京商报♀♀”ǖ溃长安商场的闭店时间可能♀♀』嵩3月底、4月初,改造碘♀♀△整预计在2019年9月份完成♀♀。在国庆假期重新开业。但锯♀♀∵体时间尚未明确。[]2019年2月23日,北锯♀♀々,长安商场外部。图片来源:视觉中国[]2019年2月23肉♀♀≌,北京,长安商场入口处。图片来源:视觉中国[]2019♀♀∧2月23日,北京,顾客在长安商♀♀〕∧谇拦呵宀执理的商品。图片来源:视锯♀♀□中国[]公开资料显示,♀♀〕ぐ采坛∮1990年5月建成开意♀♀〉,是长安街沿线的综合性百货商场,目前隶属于♀♀⊥醺井百货集团。成立之斥♀♀□,长安商场是北京市西城区最大的赦♀♀√场,并且为1990年北京亚运会服务的配♀♀√咨桃瞪枋。1998年,长安商斥♀♀ 为适应市场与消费者变化,曾对基础设施♀♀ ⒕营定位、商品布局等进过改造。[]砚♀♀≯下,随着时间的流逝以及零售市场环境的不断变化,长♀♀“采坛∶媪僮抛陨矸⒄光♀♀≈秃蟆⑼獠烤赫加剧等多种压力。[]一方面,发♀♀≌沽29年的长安商场自身存在吴♀♀★业老化、风格陈旧、业题♀♀‖不够丰富等问题,使其对新兴消费者的吸引力下♀♀〗怠A硪环矫妫来自购♀♀∥镏行摹⒌缟痰惹道的竞争♀♀⊙沽Ω是迫使其改造升尖♀♀《的关键因素,新渠道能够消费者提供比老百货糕♀♀↑便捷、优质的消费体验。[]糕♀♀∧造也是为了配合区域调整的♀♀⌒枰。长安商场负责人对北京商报表殊♀♀【,此次调整主要是配合政府对长安街及延♀♀〕は呋肪尘肮厶嵘工作任务和配合首都“疏散♀♀≌治促提升”的需要,努力打造15分钟社区便利生烩♀♀☆圈。[]按照长安商场的说法,改遭♀♀§后的长安商场将转型购物中心,定位“精肘♀♀÷社区生活中心”,主要为区域♀♀∧勘昕腿禾峁┬约郾雀哜♀♀ ⑻逖楦高的购物环境与体验业题♀♀‖。[]实际上,闭店改造、转型购物中♀♀⌒牡刃戮营模式,几乎是许多老♀♀∨拼统百货的谋求转型的共同♀♀》⒄狗较颉@如,2018年,百联股份旗镶♀♀÷的第一百货与东方商厦(南东店)♀♀『喜⑽“第一百货商业中心”以发展购物中锈♀♀∧业态;2019年,永安百货也将进为期♀♀∫荒甑谋盏旮脑臁[]除了闭店改造,百♀♀』豕司也在消费场景、营运和营销上进创新。新世界百货的一些门店就通过融入艺术元素、增加科技感等方式提升消费体验。比如,新世界百货上海巴黎春天淮海路店则在2018年的升级改造中将自身定位为“智慧门店”(SMARTMALL),用上了支付宝刷脸支付等新技术。[]但在面临诸多挑战的同时,百货业也迎来一些机遇。[]2018年开始,百货业出现了业绩回暖的现象。例如,银泰百货年度同店比大幅增长37%;王府井集团净利润为近五年最高。百货业也持续受到巨头和资本的关注,2019年2月12日,苏宁易购宣布收购万达百货下属全部37家百货门店,计划“构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态。”[]责任编辑:鲍一凡 []中新网太原2月27日电 (刘小红)记者27日从山西省忻州市中级人民法院获悉,该省一♀♀♀♀♀♀∧凶游⑿琶俺渑性“谈恋扳♀♀♀♀‘”,趁机诈骗对方财物。近日,♀♀♀「媚凶右哉┢罪被判刑。[]2017年2月,牛某通过搜蒜♀♀△附近的人与范某加为微信♀♀『糜眩因投资急需用钱,遂化免♀♀←为“卢艳妮”与范某微信聊天谈恋爱,期间♀♀∠蚍赌撤⑺鸵慌子照片自称是其本♀♀∪耍在范某信以为真后向范某借钱,♀♀》赌诚群笙蚺D澄⑿抛账共计2♀♀9700元。[]2017年5月份,范某让“卢艳拟♀♀≥”还钱,牛某反复推脱不予归还。被告人牛某在♀♀】庭审理过程中对上述事实无异议,♀♀〔⒂形镏な只、微信转账记♀♀÷冀赝肌⒌缱又ぞ萸宓ゼ锹(微信聊天记录♀♀)等证据在案证实。[]忻州市忻府区人民法院认为,被♀♀「嫒伺D骋苑欠ㄕ加形目的,采用虚♀♀」故率怠⒁瞒真相的方法骗取他人氢♀♀‘款29700元,数额较大,其为已构成诈骗罪。依法判垛♀♀〃被告人牛某犯诈骗罪。一审判决后,原审被告人牛拟♀♀〕不服,以原判量刑重为由,提出♀♀∩纤摺[][]忻州市中级人民法院审理认为,上诉人(原赦♀♀◇被告人)牛某以非法占逾♀♀⌒为目的,采用虚构事实、隐瞒真相的封♀♀〗法骗取他人钱款29700元,属于数额较大,其为已构成诈骗罪。原判认定事实清楚,审判程序合法。原审法院审理时在法定量刑幅度内量刑并无不当,牛某上诉理由不予采纳,驳回上诉,维持原判。依法判处牛某有期徒刑一年六个月,并处罚金三千元;继续追缴牛某非法所得29700元,追退范某。(完)原标题:大风天电线断落致16岁少女身亡 供电公司被赔♀♀♀♀♀♀⌒赔33万[]新京报快讯 据山♀♀♀♀《高法微信公众号信息,近日,山东省聊城市东昌府氢♀♀♀▲人民法院审结一起生命权、健康权、身题♀♀″权纠纷,某供电公司被判赔偿受衡♀♀ˇ人33万元。[]2017年夏季的一天,十六岁的少女肘♀♀≤倩(化名)因身体不舒服前往社区所在的社区医院b♀♀‖在路上被位于社区南侧♀♀∶趴诘墓┑缦撸ǘ下洌┑缁鳎随即被送往医遭♀♀『抢救无效致死亡。事故♀♀》⑸后,其家人悲痛欲绝,将某供电公司糕♀♀℃上了法庭。[]庭审中,周倩家人认为某供电公司身♀♀∥高空高压电线路的所有这♀♀∵及管理者,应当尽到保障供电线路安全的♀♀≈霸穑对该事故负有不可推卸的责任,因此应当承♀♀〉V轮苜凰劳龅娜部责任。而♀♀∧彻┑绻司则辩称,事故线路垛♀♀∠落是不可抗力所致。事故发生的当♀♀∈保聊城市遭遇恶劣天气,根据气象资料记载b♀♀‖当时的风力八级并伴有雷电大雨,大风将树枝折断,导镶♀♀∵受到树枝和风力的双重作用而断落,而周倩此时正路过粹♀♀∷处,触碰了断落的导线碘♀♀〖致触电身亡。因此,周♀♀≠槐救巳绻尽到谨慎注意义务,完全可以♀♀”苊馐鹿实姆⑸,应当自承担主要责任。[]法院审棱♀♀№认为,民法所认为的不可抗力,是指不能预见、不♀♀∧鼙苊獠⒉荒芸朔的客♀♀」矍榭觯庭审中某供电公司陈述,该案所述供电♀♀∠呗返墓家标准为导线能抵抗十级大风,而该案♀♀〈サ缡鹿史⑸之日风力仅为♀♀“思丁8据现场图片,导线附近树♀♀≈σ蜒由熘恋枷呱戏剑明显违反该规定,而供电公司♀♀√峤坏牡缌ι璞秆彩蛹锹佳彩♀♀∮情况一栏可知,妨碍线路运♀♀〉氖髂居υ诒桓娴娜粘Q彩臃段♀♀¨之内。因此,该案中导线断裂应当属于可以预见b♀♀‖应能避免的情形,供电公♀♀∷疽缘枷叨狭咽舨豢煽沽进抗辩,无事殊♀♀〉及法律依据,不予采纳。同时,某供碘♀♀$公司依法有义务保护电力设施的正常运,该事故的发♀♀∩并非不可预见,不能♀♀”苊猓故其不作为的为存在光♀♀↓错,该过错致导线断裂,周♀♀≠淮サ缟硗觥[]此外,该事故中也无有效漏电保护设施减轻或避免电击损害后果。事故发生时周倩年仅十六岁,供电线路断裂对其来说属于不可预见的突发事件,受害人出时不可能时刻关注供电线路的安全与否,某供电公司以受害人在恶劣天气外出未尽到谨慎注意义务,应承担主要责任的抗辩理由,不予采纳。综上,某供电公司应当承担事故的全部责任。鉴于此,法院遂依法判决某供电公司赔偿周倩的家人医疗费、死亡赔偿金等共计33万元。[] 责任编辑:赵明 []“住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须科学合理制定[]赵丽/法肘♀♀♀♀♀♀∑日报[]“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”,这♀♀♀♀♀几个专有名词最近让不少♀♀♀〈蛩懵蚍康娜艘怀锬展。[]2月18日♀♀。住房和城乡建设部官方♀♀⊥站发布《关于〈城乡给水工程项目规范♀♀♀〉等38项住房和城乡建设领域全文强制性光♀♀・程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强制性工♀♀〕探ㄉ韫娣吨校有一份全文3.1万字的《住宅项♀♀∧抗娣叮ㄕ髑笠饧稿)》(以下简称《征求意见稿》),♀♀∑渲械诙部分2.4.6条指斥♀♀■,“住宅建筑应以套内♀♀∈褂妹婊进交易”。[]这句♀♀』霸诒唤舛廖“告别公摊♀♀♀”的同时,也让一些人认♀♀∥可能引起房价大涨。[]不过,接受《法♀♀≈迫毡ā芳钦卟煞玫囊的谌耸科毡槿镶♀♀∥,可能是一些媒体过度解读了这句话。首镶♀♀∪,在我国现规定中,商品♀♀》肯售计价一直是“可以按套内建筑面积或者解♀♀〃筑面积计价”;第二,无论按哪种方式计价,房子的总♀♀〖凼且谎的;第三,以套内使用面积计价b♀♀‖其后果可能并没有想像的那么美好。[]♀♀∪∠公摊系误读 购房成本无影响[]《♀♀≌髑笠饧稿》自发布后,引起了社会舆论热议。逾♀♀⌒关公摊面积的新闻被刷屏,有媒体称,这♀♀∈恰白〗ú渴状卧诠俜轿募中明确提出房屋应由套内面烩♀♀↓来进交易”。网友和专尖♀♀∫们都在讨论“建筑面积”“公题♀♀’面积”以后真的要取消了吗?[]2月23日晚,♀♀⊙胧釉谄湮⑿殴众号上发表了一篇标题为《♀♀♀“公摊面积”要取消了?这事儿没那么♀♀〖虻ァ返奈恼隆N闹谐疲《征求意见稿♀♀ 分皇羌际豕娣叮这一规范未来约束的殊♀♀∏工程建设为,约束对象是住宅项♀♀∧康慕ㄉ璧ノ弧U庥氪蠹宜关心的住宅交易到底是以♀♀♀“建筑面积”还是以“公摊面积”来计算,并无直接♀♀」叵担挥氪蠹夜匦牡奈镆捣选♀♀、取暖费以何标准收取,也无肘♀♀”接关系。[]接受本报记者采访碘♀♀∧专家也不认同取消公摊面积的蒜♀♀〉法。[]“公摊面积是客观存在♀♀〉摹2还苁前刺啄诿婊♀♀”昙郏还是按建筑面积标价,公摊面积的产权是要转移♀♀〉焦悍咳耸掷锏摹H绻购房者购买♀♀×朔课荩但是楼道电梯间的门廊、外墙等产权全是库♀♀―发商的,自己住得也不踏实。因此我认为取消公摊面积♀♀〉奶岱肯定不对。”北京大学房地产法研究中锈♀♀∧主任楼建波说,公众对于公摊面积的主要意见是公摊面烩♀♀↓过大,也就是“花100平方米的钱只得7♀♀0平方米的房”。[]在楼建波看来,指望一个《征♀♀∏笠饧稿》取消公摊面积,物业费、取暖费等都按照套♀♀∧诿婊缴纳,“这种想法不太实际”。[]“殊♀♀〉际上,住建部多次提倡套内面积解♀♀』易。但是需要澄清的是,住建部只是说住宅♀♀。并非所有的房屋。实际上,也不可能♀♀∈撬有的房屋都按套内面积来交♀♀∫祝非住宅商品房就不♀♀】赡苡谜庵址绞嚼唇灰住5这是糕♀♀■好事,因为对于购房者来说,他们会更加直♀♀」鄣亓私獾矫科椒矫锥嗌偾。”楼建♀♀〔ǘ约钦咚怠[]也有业内分析人士称,此♀♀〈纬鎏ㄕ庖还娑ㄖ饕是因为本条是居民关注的焦点问题,♀♀」叵档矫扛鲎≌用户的切身利益♀♀♀。目前,我国住宅建筑主要以建筑面积进交易,这样会出♀♀∠滞一项目的建筑面积相同而套内使用面烩♀♀↓不同的问题,加剧“公摊面积伤民♀♀♀”的矛盾。[]“按照市场平均的得房率,若是以套拟♀♀≮使用面积计算价格,全国的房价相碘♀♀”于还要提高20%至25%。”肘♀♀⌒原地产首席分析师张大伟分析说。[]但张大伟同♀♀∈背疲以套内使用面积计价的政策对于购房者实际购房成♀♀”净本无影响,主要影响的是部分打着政策擦边♀♀∏蚵舻偷梅柯史孔拥目发商。[]楼建波也认为,实质赦♀♀∠的价格上涨不太可能,“但体现出来的单价会上这♀♀∏。假设建筑面积是87平方米♀♀。室内面积只有70平方米,这套房子♀♀∽芗勐100万元,按不同的面积来标单价,肯定是不意♀♀』样的”。[]“价格是开发成本和利润的总和,吴♀♀∞论计价方式如何变化,单套房♀♀∥莸淖芗郏也就是消费者的购买成本♀♀。不会发生变化。另外,以套内面积计价的主要♀♀∽饔檬且统一房地产价格统计发♀♀〔肌⒓鄹衿琅斜曜己徒档驼飧隽煊虻姆律♀♀≌议、纠纷,所以我不认为♀♀〖萍鄯绞降牡髡会影响房屋总价。”北锯♀♀々房产律师王树德对本报记者说。[]系数规定♀♀〔还娣 公摊测绘有猫腻[]近年来,随着房价上涨,测♀♀】分开发商趁机推高公摊比例。据媒体此前报碘♀♀±,部分房地产开发商为获利,频频打起住房公摊面♀♀』的主意,“买100平方米得70方米”,糕♀♀■别商品房公摊面积比例甚至超过50%。[]意♀♀∽居研究院智库中心研究总监严跃进垛♀♀≡本报记者介绍,房屋买卖涉及三个面积,建筑面烩♀♀↓、套内面积和实际使用面积♀♀♀。[]“建筑面积包括房子的面积和外面楼题♀♀≥、过道面积,这些肯定是购房者♀♀⌒枰承担的;套内面积讲的就是房子的外墙,这个墙以内♀♀〉牡胤剑因为墙有厚度,而厚度是♀♀〔荒苡玫模但是这块面积♀♀』故鞘粲诠悍空叩摹!毖显窘说,民众之所以关心公题♀♀’面积,也是因为相应房屋面积的计算殊♀♀∏比较模糊的,“如果开发商拟♀♀≤够算得很清晰,那么大♀♀〖衣蚍康氖焙蚓突嶂道自♀♀〖盒枰付出的购房成本”。[]记者注意到,在实践中b♀♀‖一二线城市相对规范,住宅公摊系数遭♀♀≮15%至25%之间,但还有很多城市并不规范,有些地♀♀》降淖≌公摊系数甚至超过30%。[]♀♀【菀的谌耸客嘎叮开发商从利益库♀♀〖量出发,倾向于做大公摊面积,这砚♀♀※不仅可以收取多重费用,包♀♀±ㄎ镆捣选⑷∨费等,还可以在表面上降低房尖♀♀≯,给购房者造成价格较低的错觉♀♀ []此外,国际通的房屋交易计价单位多为“♀♀∷见即所得”的套内面积,国内对此虽吴♀♀∞统一规定,实际操作中却普遍采用建筑面♀♀』计价。但时至今日,♀♀《嘉薹律法规对公摊面积作出明确约束♀♀♀。[]“《房产测量规范》提到的公摊面积计算♀♀》绞皆凇蹲≌设计规范》中无相应体现,致使国内报批♀♀♀、设计、施工每个环节垛♀♀〖不是特别清楚公摊如何计算,只能等着房子♀♀「浅隼矗测绘部门最终来测公摊大小。这样一来会导肘♀♀÷不少乱象出现。”楼建波说。[♀♀]对于公摊测绘里的“猫腻”,在广垛♀♀~从事房屋测绘工作的吴永辉称,♀♀〔饣娴ノ灰话惆凑铡八使用♀♀。谁分摊”原则计算公摊面积,基本交由库♀♀―发商指认,而业主不具备专业知识,双方信息严♀♀≈夭欢缘取[]尽管如此公摊测♀♀、不合规,但在现实中,不知情的购房者往往被迫♀♀÷竦ァS幸的谌耸恐毖裕国内垛♀♀≡于公摊系数的规定并不规范♀♀。基本靠经验,亟须予以规范。[]而王殊♀♀△德对记者说,以套内面积进房产交易,遭♀♀≮一些地方早已有法可依。[]早遭♀♀≮2002年,重庆就率先出台《重氢♀♀§市城镇房地产交易管棱♀♀№条例》,其中第13条规定商品房销售应当同时公布♀♀√啄诮ㄖ面积及其价格、建肘♀♀〓面积及其价格,并载入商♀♀∑贩柯蚵艉贤。交易当事人发生面积纠纷时,应当以套♀♀∧诮ㄖ面积和套内建筑面积价格作为处♀♀±砭婪椎募萍垡谰荨[]2013年年底,北京市出台关于逾♀♀ 发《〈北京市城市房地产转让管♀♀±戆旆ā凳凳┮饧》的通知,第二十七条规定经济适用♀♀∽》俊⑵胀ㄗ≌、公寓及其他高档住宅等居住类房屋♀♀〉脑な郏均应当以套内建筑面积计价,按套内建筑面♀♀』结算房价款。独立的别墅和整栋楼房预售,计价方式♀♀∮傻笔氯俗栽级ā[]王树德对尖♀♀∏者说,2013年6月1日,《最高人民法院关于审理♀♀∩唐贩柯蚵艉贤纠纷案件♀♀∈视梅律若干问题的解释》开始实施,明确♀♀×松唐贩亢贤面积及交付面积差异纠纷的处棱♀♀№原则。一般出台司法解释都是因为某个领♀♀∮虻姆律纠纷比较多发测♀♀、且缺少统一处理原则。[]“以套内免♀♀℃积计价主要基于两点考虑,第意♀♀』是套内面积和建筑面积计尖♀♀≯方式有技术差异,建筑面积计价不能完全反逾♀♀ˇ各地的房地产真实价格水平;第二是建筑面积计价容意♀♀∽产生法律纠纷,明确套内面积及套内价格有利于解决♀♀『图跎俜律纠纷。实际上,自北京及重庆以套内面♀♀』计价后,类似的法律纠纷少了很多。♀♀ 蓖跏鞯滤怠[]用设计控制公摊♀♀ 定标准确保透明[]2018年,在房价高涨的一线♀♀〕鞘校限价之后的商品房社区品质♀♀∠陆担各方面设施面积缩水、装修测♀♀』合格等现象频频出现♀♀♀。[]因此,也有业内人士提出了这样的♀♀〉S牵未来如果开发商过度尖♀♀》压公摊,是否也会导致社区品质下调,包括楼道、会♀♀∷、大堂等公共面积缩水?[]在解♀♀∮受媒体采访时,杭州房产专家刘碘♀♀÷科提出,省公摊的最有效扳♀♀§法,就是在同一楼层同一个单元内排布七八套住房。拟♀♀】前,重庆的住宅楼盘普遍如此,其他城市都殊♀♀∏同一楼层同一个单元内♀♀∨挪级至四套住房,“地产商必须把套内免♀♀℃积做到最大化,公摊免♀♀℃积能省则省,这样才能实现镶♀♀→售金额最大化。按建筑面积计价,地产商就不必斤斤♀♀〖平系梅柯省薄[]在严跃进看来♀♀。未来的问题涉及到开发赦♀♀√的建造成本,一方面是防范转嫁到购房款♀♀。即所谓套内面积的成本转嫁;另一方♀♀∶嬉防范偷工减料,出现小区品质下降现象♀♀♀。[]“比如根据要求,是要在单元门口修建坡碘♀♀±,但是有些小区因为单元门厅的面积不够,建不♀♀×似碌馈K以在制定设计扁♀♀£准、规范的时候,要明确普通商品住宅♀♀〉墓摊面积,具体到门厅、台阶等地方的宽度♀♀∮Ω檬嵌嗌佟!痹诼ソú看来,上述这♀♀⌒┒际枪叵档焦悍空呤导示幼〉模如果♀♀√阶做得太窄,住户在搬家殊♀♀”,都不一定能正常搬运家具。[]楼建波对♀♀〖钦咔康鳎房产交易计价方式的改革很重要,但♀♀∈亲罟丶的还是要制定科学合理的公摊系数。“吴♀♀∫认为,开发商应该充分披露的是两个方面♀♀。第一是按什么面积计价,第二是♀♀〕鍪鄣姆课菔夷谑褂妹婊是垛♀♀∴少、公摊面积是多少。”楼建波说。[]此外,尖♀♀∏者注意到,目前在坊间还有这样的说法如果想要真正告♀♀”稹奥100平方米房子只得70平方米”♀♀〉南窒螅只能修改《商品房销售管理办法》。[]楼建♀♀〔ǘ源怂捣ú蝗贤。“排除有个别企业虚构♀♀」摊面积的做法,甚至重复计♀♀∷愎摊面积的为,公摊面积不是在房产交易环节认定♀♀〉模而是在设计环节。如果设计的殊♀♀∏普通商品住宅,公摊就意♀♀―控制在一个合理的幅度。”楼建波说,他认吴♀♀―真正的问题是将来应该♀♀《云胀ㄉ唐纷≌的设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []

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 支付宝上线反诈新功能:识别交易被骗风镶♀♀♀♀♀♀≌通知守护人内容产业竞争激烈 影视公司如何粹♀♀♀♀♀♀◎造“爆款”作品?[]由爱奇艺、华夏视听、欢娱影视♀♀♀♀×合出品,关晓彤、宋威龙主♀♀♀⊙莸墓抛叭谋言情IP巨制♀♀ 斗锴艋恕氛在湖南卫视钻殊♀♀’独播剧场热播。作为2018年的开年大戏b♀♀‖《凤囚凰》全网播放量已破21.4亿,收视数据抢眼♀♀ !斗锴艋恕返氖帐忧渴票硐帧♀♀、高质感画面、故事创意升级也让该剧的题♀♀≈论热度居高不下。[]网络上的关于b♀♀。凤囚凰#、#容止#等的话题讨论热火朝天,在剧迷和外♀♀▲友的热议之外,不少人也注意到制作方欢娱影视的“爆库♀♀☆”制造能力。[]创新性IP改编打开多维垛♀♀〈察视角 欢娱作品坚守创新与品质[]内容测♀♀→业激烈的竞争时刻在敲打每一位内容从业者的♀♀∩窬,拒绝创新、粗制滥造♀♀〉哪谌菔票匾被观众淘汰,吴♀♀〃有不断创新的内容和精良的制作才能赢得更垛♀♀∴观众和市场,创新精神和工匠精神一个都不能少。[]碘♀♀$视剧《凤囚凰》改编自外♀♀‖名小说,对于该剧的制作团队来说,如何让剧集更有♀♀⌒У匕盐兆≡著粉丝群体,同时又能吸引更多的观♀♀【缛巳菏且淮罂佳椤8镁缱1月14日播出以来,取♀♀〉昧肆裂鄣氖帐邮据。对于熟悉原著的观众棱♀♀〈说,电视剧《凤囚凰》不仅保留原著中的经碘♀♀′元素,而且在故事情节的设置上别具匠♀♀⌒模让观众看到了新鲜的故事和人物。[]该剧的制作团垛♀♀∮把握住剧情节奏设置,结♀♀『嫌笆硬シ诺奶卣鳌⒂笆踊面特色等因素,在维持原著风♀♀「竦那榭鱿露IP进创新性改编,将该剧分为宋国篇和吴♀♀『国篇两个篇章。并通过巧妙的人物设定和情节设♀♀≈茫将两个篇章紧密联系起来,借剧氢♀♀¢和人物的内心情感将健康、正能量的两性观融入碘♀♀〗故事主线中。[]除了对IP创新性改编,通♀♀」作品传递正能量的价值观外,欢娱影视依靠自身氢♀♀】大的制作团队,从故事、场景、光线、造型、服装等♀♀《喾矫娑宰髌分柿拷把控,对生产的内容锯♀♀~雕细琢,用匠心之作更好地满足观众需求,♀♀∮镁美画面改善观看体验。坚持内容♀♀∥王的创作理念,靠品质制胜、坚♀♀〕执葱率腔队橛笆幽懿欢洗蛟臁扳♀♀”款”的重要原因。 [][]一流制作班底保驾烩♀♀・航 “影视新力量”计划孵化♀♀∮判隳昵崛瞬帕α[]《凤囚♀♀』恕吩著小说曾与《甄传》、《琅玮♀♀○榜》并称“晋江三大奇书”,在线累计阅读量超1♀♀∫5千万。原著IP的强大让该剧尚在拍摄♀♀〗锥尉鸵起热议和关注。♀♀[][]该剧的时代背景是鲜少被呈现在荧屏的南北朝时柒♀♀≮,为更好还原南北朝风貌,制作团队观察♀♀〈罅勘诨、查阅大量文献史料,了解南北朝时期造型服殊♀♀∥特点和审美特点。对南北朝时期的“假髻♀♀ 薄⑹酒文化、名士爱美、牛♀♀〕党龅戎诙嗄媳背时期的♀♀±史风貌和审美风尚从细节上进还原。在视觉呈现♀♀∩希该剧采用了富有禅意的东方色系b♀♀‖以素雅色调为主,体现出南北朝殊♀♀”期所追求的极简之风。[]如果说对作品艺术性的追求、♀♀」そ尘神和创新精神支撑着欢娱影视不断打造“♀♀”款”作品,那么完整的内容产业链和对新人的大胆启用♀♀。则让它更具竞争力和活力。[]欢娱影视曾成功粹♀♀◎造《宫锁心玉》、《美人心计♀♀♀》、《陆贞传奇》、《笑傲江湖》等热门电视剧,其出品碘♀♀∧多部电视剧作品在播出柒♀♀≮间均稳坐收视宝座。从内容产出、内♀♀∪荽播到内容变现,欢娱影视凭借强大的编锯♀♀$、导演、监制、摄影、宣传、发♀♀〉饶缓笸哦樱打造出了完♀♀≌的内容产业链。高收视率作品频出、捧红多位一线艺人就是最好的佐证。[]欢娱影视深谙优质新生力量的对影视产业良性发展的重要性,依托公司全产业链布局,发起了反哺影视业优秀人才的“影视新力量”计划,注重对新人演员、编剧、导演、摄影师等的培养和支持。目前受该项目培养与支持的优秀人才有演员宋威龙、白鹿、吴谨言、张逸杰、许凯,导演猫的树,摄影师尹亚飞,编剧张玉婵、水何采采、萨萨等。欢娱影视最新出品的《凤囚凰》、《朝歌》、《延禧攻略》等电视剧的台前幕后均有他们的身影。[]用一流的电视导演进内容创作,一流的监制、美术指导等对整体质量进把控,让小花关晓彤、小生宋威龙挑大梁,大胆启用张逸杰、白鹿、许凯等具有潜力的新人演员,既保证了电视剧的质量,又给市场带来了新的活力。[][]汉字教学“神器”重庆出炉 26个英吴♀♀♀♀♀♀∧字母解构8000汉字

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